移民香港后***_移民香港后内地房产怎么办

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本文目录一览：

• 1、移民香港后大陆房产(贷款中)怎样卖,如何证明是我的呢
• 2、到香港贷款不靠谱一切都是套路
• 3、香港房贷抵押贷款

移民香港后大陆房产(***中)怎样卖,如何证明是我的呢

有***的房子可以通过三种方式卖掉，分别是提前还款、买方留尾款、转按揭。提前还款 可以申请提前还款，偿还剩余***后再出售。业主可以向***银行咨询，申请提前还款，买房，直到***偿还完毕后，才能办理房产买卖以及房屋更名。

房产：如果您的房产证是中国大陆的，您需要前往当地的房管局办理房屋过户手续。如果您没有亲属或受托人，您也可以选择委托律师或房产中介代为办理。

一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。

到香港***不靠谱一切都是套路

1、对于上述“套路”，厦门一位银行业人士认为不靠谱：“就算这些中介说的是真的，真能从香港的银行贷到款，但所谓‘包装成公司高管’要伪造材料，涉嫌违法犯罪，而且利率和手续费算起来也不一定划算。

2、第五，如果您在一定时间内换不了款的话，会被划入征信系统黑名单，再***不可能，办理信用卡也很难，据说目前国家已经开始限制黑名单的人乘坐飞机软卧等高消费了，下一步还有啥不知道，但是肯定是不利于你的东西。

3、真正的骗子套路。先让你办卡让他好地下洗钱，然后再给你寄个资料，收你200就是在骗你的钱。前期200不多。谁都能拿出来。

4、境内企业在香港***中介不靠谱，境内企业在香港***是必须要有香港身份证的，而香港***非常难办，那么香港***中介的***很难获批，是非常的不靠谱，危险系数也高，因此境内企业在香港***中介不靠谱。

5、现在一些所谓的中介，介绍去香港融资，以内地公司股权做质押，基本上都是骗局，香港的骗子公司，伙同大陆的不良中介，说前期不收任何费用，只需支付尽调的差旅费，还要法人亲自去香港，当然尽调一般是没问题的。

6、关于港澳***是真的，确实有这样的公司，不过得好好找，不要太轻易的相信别人，以防上当受骗。

香港房贷抵押***

办理房产抵押***的基本流程是：先准备***资料（房产证，户口本，***，结婚证，回乡证，港澳通行证），再去银行面签，接着银行会对你的房产进行评估，然后审核批出额度，然后预约国土局做抵押手续，等待银行放款。

银行最新***基准利率：0-6月（含6月）***年利率是35%，6月-1年（含1年）是35%，1-3年（含3年）是75%，3-5年（含5年）是75%，5-30年（含30年）是90%。

香港人珠海房子抵押***可以按照以下步骤进行：选择银行：首先，您需要选择一家在珠海地区有***业务的银行。可以咨询几家银行，了解他们提供的***产品、利率、还款期限等信息，并比较它们之间的差异。

需要看***用途。若在招行申请***，我行有个人消费***，是我行向自然人发放的，用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的***，一般是使用房产抵押的方式担保办理。

按揭***就是分期归还的***，可以是有抵押作为担保的，也可能是信用***或者是质押类***，特征是一次发放，逐期归还。

可以使用自己名下的房产作为抵押，但是需要以下条件。个人工作的需要缴纳社保两年以上。企业开办两年以上并有纳税记录。抵押的房屋没有债务***。企业法人暂住证明。

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